Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** MAISON 4 CHAMBRES - CUISINE - SALON - SALLES D'EAU - WC SÉPARÉS - GARAGE - BUANDERIE - COMBLES ***Au cOEur de Salles-d’Aude, à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison de village aux beaux volumes et au fort potentiel.Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour et d’une cuisine indépendante, ouverts sur une agréable cour avec accès direct au garage de 60 m² et à la buanderie.À l’étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Les combles, répartis en deux espaces de 40 m² et 36 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…Les + :Toiture réviséeMenuiseries PVC avec volets roulantsPuitsGrand garage idéal stationnement et atelierMaison nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.Des photos de suggestion d’aménagement ont été ajoutées afin de vous aider à vous projeter et imaginer le rendu final.Un bien qui combine charme de l’ancien, volumes généreux et belles perspectives, dans un village dynamique avec commerces, à proximité de Narbonne et du littoral.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.