Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Dimitri Dubray vous propose: BOUTENAC (11200) - MAISON NEUVE PLAIN-PIED 95 m² hab env - 4 FACES - TERRAIN CLOTURÉ 500 m² À découvrir sans tarder sur la commune de Boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille.Situation idéale : • À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières • À 25 minutes de Narbonne • Secteur recherché et paisibleCaractéristiques principales : • Maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage • Construction RT2020 : confort thermique et économies d’énergie • Climatisation gainable intégrée • Surface habitable : environ 95 m² • Terrain de 500 m² entièrement clôturé • 4 Faces • Terrain piscinable • Plain-pied fonctionnel et lumineuxComposition : • 3 chambres • Possibilité d’aménager une suite parentale • Belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 45 m² • Salle d’eau moderne • WC séparé • Maison lumineuse et agréable à vivreExtérieurs : • Terrain plat, clôturé et facile d’entretien • Cabanon de jardin avec espace atelier • Coin stationnement vélos / motos • Possibilité d’aménager une piscine et une belle terrasse • Stationnement possible sur la parcelleLes + : • Construction 2025 • Aucun travaux à prévoir • Cuisine équipée • Climatisation gainable • Norme RT2020 • Terrain piscinable • Quartier calme • Maison économique et moderne • Idéal résidence principale ou retraite au soleilPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.