Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 74,6 m2 avec dépendance - Centre-ville - Saint-Denis d'OléronIdéalement située à Saint-Denis-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces & du marché, cette maison de village de plain-pied offre un cadre authentique à rénover selon vos goûts et vos envies.Avec ses 74,6 m² habitables répartis en 4 pièces, le bien se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse, ainsi que d'une salle de bain.La parcelle entièrement clôturée, vous bénéficiez d'un porche d'environ 30 m2 pour du stockage et stationner votre véhicule.Puis à l'arrière du terrain, une dépendance avec un atelier, d'un total de 25 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour un projet de réhabilitation à votre image.Le port de Saint-Denis d'Oléron ainsi que la plage de la Boirie à 1 km à pied, vous permettent de vivre dans un cadre de vie privilégié.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.