Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: MAISON FAMILIALE 160m2 AVEC STUDIO INDÉPENDANT POSSIBLE – IDÉAL ADOLESCENTS / JEUNES ADULTES – MORANGIS• Secteur recherché de Morangis• Proximité immédiate des écoles, collège, lycée et commodités• Maison traversante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle• Construction 1987• Parcelle d’environ 400 m² avec jardin et potagerUne maison familiale avec un véritable potentiel d’espace indépendant pour adolescent, jeune adulte ou projet locatif.Rez-de-chaussée :• Entrée / couloir d’accueil• Séjour traversant de 31 m² avec cheminée insert• Cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec cuisson gaz• 1 chambre d’environ 10 m²• Salle de bain• WC indépendantÀ l’étage :• 3 chambres d’environ 13 m², 11 m² et 16 m²• Bureau d’environ 5 m²• Salle d’eau avec WC et bidet• Bel escalier desservant l’étageSous-sol complet avec fort potentiel :• Espace aménageable de 30 m² avec cheminée• Création possible d’un véritable studio indépendant• Double accès existant permettant deux entrées séparées• Solution idéale pour adolescent, jeune adulte, télétravail ou activité indépendante• Possibilité d’espace autonome tout en restant au domicile familial• Garage de 31 m² permettant le stationnement de deux petites voituresPrestations & confort :• Double vitrage sur l’ensemble de la maison• Isolation murs et toiture• Chauffage gaz• VMC dans toutes les pièces humides• Alarme avec capteurs et caméras déjà installés• Nombreux placards intégrés• Revêtements carrelage et parquet• Finitions lambris et peintureExtérieurs :• Terrasse arrière sans véritable vis-à-vis• Jardin agréable avec espace potager• Double accès à la maison : façade et arrière de plain-piedLes + qui font la différence :• Maison très lumineuse• Aucun gros travaux à prévoir• Possibilité d’installation d’une pompe à chaleur sur réseau existant à moindre coût• Bien évolutif selon les besoins de la famille• Secteur pratique et recherchéUne maison rare offrant espace, confort et indépendance familiale.À découvrir rapidement.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.