Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Mathieu Larus vous propose: Maison 96 M2 refait à neuf Vous rêvez d’un bien atypique ? Cette ancienne bâtisse de 1900 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de 6 m.Un cadre de vie amené à évoluerMarans bénéficie de plusieurs projets structurants pour les prochaines années, notamment le futur contournement routier destiné à réduire le passage des poids lourds et du trafic de transit en centre-ville.La commune prévoit également l’aménagement d’un pôle multimodal autour de l’ancienne gare, avec notamment des espaces dédiés aux bus, aux vélos, au stationnement et aux mobilités du quotidien.Ces aménagements devraient contribuer à améliorer la circulation, apaiser le centre-ville et renforcer l’attractivité de Marans à moyen terme.✨ Pièce de vie de 60 m² lumineuse✨ Cuisine ouverte moderne✨ 2 chambres✨ Salle d’eau élégante✨ DPE CÀ deux pas des commerces, écoles et du canal de Marans.Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 20 min de La Rochelle Visites sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.