Vente Duplex 3 pièces

Description

iad France - Shannon Soyer vous propose: À VENDRE – Superbe duplex 3 pièces de 65 m² – Quartier recherché de Chanteloup à Moissy-CramayelDécouvrez ce charmant duplex 3 pièces de 65 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016, au cOEur du nouveau quartier prisé de Chanteloup.Vous serez immédiatement séduit par son esprit “maison” grâce à ses beaux extérieurs et sa disposition en duplex.Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec rangements- Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée- Deux espaces extérieurs : - un balcon - un jardin avec terrasse bénéficiant d’une belle exposition plein Sud- Une salle d’eau avec WC complète ce niveauÀ l’étage :- Deux grandes chambres d’environ 12 m² et 13 m²- Une salle de bain avec WC- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, espace de rangement ou dressingLes + :- Résidence sécurisée et récente- Deux places de parking en sous-sol- Proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire- À deux pas de l’Arboretum, idéal pour les promenades- Centre-ville accessible à pied en environ 8 minutes- Gare à environ 20 minutes à piedUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort, extérieur et cadre de vie agréable..La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.