Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Nouvelle opportunité ! Maison en pierre de 206 m² d'habitation - 5600 M² de terrain, à 10 minutes de Locminé et Pontivy. Cette magnifique longère de 1928, située en campagne d'Évellys, vous séduira par son cadre authentique et son potentiel. La maison bénéficie d'une vie de plain-pied et développe 206 m² habitables, comprenant :Au rez-de-chaussée : - un salon / séjour de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, - une charmante mezzanine,- une cuisine aménagée et équipée, - deux belles chambres, - une salle d'eau récente, - un wc séparé avec lave-mains,- une véranda de 25 m² qui permet la contemplation du jardin paysager,- une buanderie/chaufferie avec cave, - un garage attenant avec portail électrique.L'étage, quant à lui, vous offre :- une mezzanine, - trois chambres spacieuses, - une salle d'eau, - un wc séparé, - un grenier pouvant servir de dressing,Découvrez la pièce phare, au cOEur de la maison, occupée par un salon remarquable de 50 m², vaste et convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine lumineuse de belle hauteur qui offre un espace modulable selon les besoins : bureau, salle de jeux ou espace de lecture.Sur un terrain d'environ 5 600 m², un hangar en très bon état de 300 m² avec une partie garage et une ancienne écurie complète ce bien. L'assainissement individuel est conforme.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.