Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Maison en pierres de 167m² à Saint-Genès-de-Blaye - À redécorer - 4 Chambres - Garage + maison à louer ou pour réception.Cette spacieuse maison individuelle en pierres de 167m² est située à Saint-Genès-de-Blaye, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette demeure à fort potentiel sur un terrain de 647m² conviendra parfaitement à une famille cherchant à personnaliser un bien selon ses goûts et ses besoins.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, deux chambres, des WC séparés, un cellier et un espace de rangement. Les surfaces généreuses offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement. Chaque chambre propose une surface agréable pour créer des univers personnalisés et intimes.La maison comprend également un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Une petite maison de 53 m² à rénover pour locatif ou maison d'invités.Assainissement individuel à rénover,Cette propriété représente une réelle opportunité pour créer le logement de vos rêves avec votre signature personnelle.A 5 MINUTES DE BLAYE - Proche école et tous commerces- Gare SNCF de SAINT ANDRE DE CUBZAC A 25 minutes _ Bordeaux à proximité _ N'hésitez pas à me contacter pour organiser ensemble une visite de ce bien rare .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.