Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: ANNEMASSE TRAM/GARE - T3 de 81 m² RÉNOVÉ - VENDU MEUBLÉ – CAVE – PARKINGSitué au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement de 81 m² offre un emplacement exceptionnel : au pied du tram, à 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce T3, entièrement rénové et équipé, est composé de la manière suivante :• 1 hall avec rangement• 1 salon/séjour lumineux• 1 coin cuisine aménagé et ouvert sur le séjour• 1 salle de douche avec lave-linge et sèche-serviettes• 2 grandes chambres, dont une avec balcon1 cave ainsi qu'une place de parking privée (en supplément) complètent cette belle opportunité.CE BIEN EST VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ, TEL QUE PRÉSENTÉ SUR LES PHOTOS !Idéal pour un couple de frontaliers ou pour un investissement locatif en courte ou longue durée.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.