Vente Maison de ville 6 pièces

Description

iad France - Sandra Dupuch vous propose: Centre-ville de PODENSAC, au calme, très proche des commerces, de la gare et des écoles à pied !Venez découvrir cette grande maison de ville de 140 m² habitable.Au RdC, elle comprend un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier.L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain récente avec WC (possibilité de faire une 4eme chambre au rez-de-chaussée).Double vitrage. Assainissement tout à l'égout.Le tout sur un terrain de 300m². Le jardin est également accessible par l'extérieur avec une ouverture donnant sur une place de parking privée !La bonne surprise => un patio lumineux de 15m² (en plus du jardin) donnant sur la cuisine.La gare de Podensac est à 4min à pied. Autoroute à 5 min en voiture.A découvrir rapidement, bien très rare dans le secteurHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904297058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.