Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Alexandre Liccioni vous propose: ☀️ BRIGNOLES – APPARTEMENT T4 SUD DE 77 M² AVEC GARAGE Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien exposé et facile à vivre au quotidien ? Découvrez ce bien plein d'atouts situé à Brignoles ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée (interphone et portail sécurisé en cours d'installation), cet appartement T4 de 77 m² offre une exposition plein SUD appréciable tout au long de l'année. LES ATOUTS DU BIEN :️ Côté séjour : Un salon agréable prolongé par un balcon orienté Sud pour profiter des beaux jours.️ Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une actuellement aménagée en salle à manger). Côté stationnement : Un garage de plus de 17 m² + de nombreuses places de parking libres dans la résidence. Des annexes pratiques : Une loggia et un grenier de 5 m², idéaux pour le rangement.️ Confort & Copropriété : Logement raccordé à la fibre optique et copropriété suivie (réfection de la toiture déjà votée). FICHE TECHNIQUE :Surface : 77 m² (T4)Étage : Rez-de-chausséeExposition : Plein SudLe plus : Balcon + LoggiaStationnement & Annexes : Garage (17 m²), grenier (5 m²), parking libre Un appartement complet, pratique, prêt à s'adapter à vos projets. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.