Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AUBAGNE - EXCLUSIVITE SECTEUR RECHERCHE ! Idéal primo accédant ou investisseurs (possibilité de louer 730 € HC / mois).Secteur Passons et Centre Historique/Musée. Au calme, dans un petit immeuble de 3 lots, Position Dominante pour ce bel appartement T2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi Carrez 41.14 m²) et à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil . Il se composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée Sud, d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale lumineuse d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau/coin buanderie exposée Est, 1 wc séparé avec un coin de stockage.PRESTATIONS : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année.A proximité, parking gratuit, stationnement facile. Taxe foncière : 340 €CONTACTER NATHALIE BOYER POUR TOUS RENSEIGNEMENTS.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.