Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de ville avec terrasse, balcon et garage – Palau-del-VidreSituée dans une commune de la plaine du Roussillon, cette maison de ville de 1960 est entretenue. Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité constante. Alliant des éléments d'origine et des huisseries en double vitrage intégral, ce bien fonctionnel est habitable en l'état, sans travaux de gros OEuvre à prévoir. Points clés du bienEspaces extérieurs : Une terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct et un balcon.Stationnement en centre-ville : Un garage en rez-de-chaussée permettant de garer des véhicules et offrant un espace de stockage, d'atelier, de buanderie avec douche.Configuration : Une séparation entre les espaces de vie communs et le coin nuit. Agencement intérieurRez-de-chaussée : L'aspect fonctionnelUn couloir d'entrée.Un garage avec porte motorisée, facilitant le stationnement et le rangement.Premier étage : Les espaces de vie et l'extérieurUn séjour (salon et salle à manger) équipé d'une cheminée avec insert.Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Une terrasse de 15 m² exposée au calme, adaptée pour les repas en extérieur.Une première chambre avec un accès direct à la terrasse.Un cabinet de toilette séparé.Second étage : L'espace nuitDeux chambres.Une pièce complémentaire modulable, utilisable en bureau pour le télétravail ou en chambre d'enfant.Une salle d'eau.Un WC indépendant.️ Caractéristiques techniquesChauffage : Individuel électrique et cheminée avec insert dans le séjour.Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.État général : Toiture, structure et installations intérieures entretenues. Pas de travaux majeurs à budgétiser. Contact & VisitesPour obtenir le dossier technique réglementaire (DPE, plans) ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.