Vente Maison de campagne 5 pièces

Description

iad France - Laurent Roches vous propose: A Castelmayran, jolie propriété comprenant un ensemble immobilier composé d'une maison et d'un bâtiments sur un terrain d'environ 2636 m² entièrement clôturé.Charmante maison 5 pièces d'environ 110 m². Idéalement située et très bien exposée dans un cadre calme et verdoyant avec beaucoup de potentiel.- porche + entrée- une cuisine- 1 cellier avec au dessous une cave en sous-sol- une salle à manger- une salle d'eau (douche italienne)- 3 chambres- une pièce chaufferie avec point d'eau pouvant servir de seconde cuisine - une terrasse d'environ 41 m² non couverte- un barbecue en brique pour les moments grilladesToiture refaite il y'a environ 20 ansChauffage fioul (chaudière optima pack) et 2 cuves à mazout de 600 litres chacuneRéserve d'eau/cuve enterrée de 3000 litres avec pompeUn bâtiment d'environ 80 m² pour atelier ou bien grand garage au choix.Vous trouverez également deux abris de jardin en boisPéage autoroute: 10 minAéroport Toulouse 1h00Ecole primaire: 3 min à piedBoulangerie: 5 min à piedArrêt de bus en bas du village Commodités, docteur, sport..etc. 5 à 10 min en voitureHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 944655091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.