Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Françoise Anne vous propose: T3 traversant – 2 parkings – Résidence récente – Étang Z’AbricotT3 traversant situé dans une résidence récente et arborée, offrant une organisationsimple et lisible.Le séjour, prolongé par une loggia, bénéficie d’une ventilation naturelle efficace grâce à la configuration traversante et aux claustras, apportant à la fois circulation de l’air et intimité.Deux chambres composent l’espace nuit, dont une plus en retrait de la lumièrenaturelle, adaptée à un usage flexible : bureau, chambre d’appoint ou espace detélétravail.Deux places de stationnement complètent le bien.Environnement immédiat : marina, axes principaux, commerces, activités sportives.Secteur avec demande locative soutenue.Résidence récente avec garantie décennale jusqu’en 2028.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.