Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Virginie Boucaut vous propose: Envie d’un lieu de vie chaleureux, différent et plein de charme ? Cette maison de ville avec terrasse d’environ 25 m² a tout pour vous séduire.Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fluide, parfait pour partager les moments du quotidien. Ici, tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'enfant ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, apportant un vrai confort de vie, notamment pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied partielle.À l’étage, on découvre une seconde chambre d'environ 15m², plus intimiste, ainsi qu’un accès à une grande terrasse, exposé Sud Ouest. Un véritable atout pour ce type de bien : un espace extérieur en hauteur, à l’abri, idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en toute tranquillité.Mon avis de professionnelle : un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement.- Configuration originale avec chambre à chaque niveau- Grande terrasse indépendante, rare sur le secteur- Cuisine ouverte sur séjour- Fibre optique, VMC, chauffage électrique- Proximité des commerces, écoles et gare à pied (Paris Gare de l’Est)Un véritable cocon, facile à vivre, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Une visite et le coup de cOEur peut vite arriver.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.