Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Elsa Musy vous propose: VIENNE CHARAVEL – T4 DE 80 m² – 3 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – CAVE - PARKINGSitué au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 80,32 m² offre une vue dégagée sur les collines et un cadre de vie particulièrement agréable.Vous trouverez :- un séjour lumineux ouvrant sur balcon- une cuisine récente - 3 chambres- une salle de bains- un WC indépendant- une cave- un stationnement Les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2019.La résidence dispose d'un parc arboré avec espaces de jeux pour enfants.À proximité immédiate :- gare d'Estressin- écoles- commerces- accès rapide au centre-ville de VienneCharges : 525 € / trimestre (chauffage collectif compris)Taxe foncière : 1 271 €Prix : 172 000 €Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et commodités au quotidien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 889 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.