Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Elodie Fernandes vous propose: Maison bourgeoise de 181 m² avec jardin, dépendances et fort potentiel – Idéal restaurant ou projet immobilierÀ Saint-Rémy-Cortelin, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère datant de 1900, d’environ 181 m² habitables, implantée sur un terrain arboré et entièrement clos.Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde cuisine.La propriété dispose également de deux granges, de dépendances et d’un studio indépendant à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un ancien restaurant, idéal pour un nouveau projetLe lieu a autrefois été exploité comme restaurant. Son emplacement, sa visibilité et sa proximité avec les principaux axes routiers en font un bien particulièrement adapté à la création ou la reprise d’un restaurant, d’une table d’hôtes ou d’une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.Avec ses compteurs indépendants à chaque niveau, la propriété peut également convenir à un projet familial, locatif ou à la création de plusieurs logements.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet de la bâtisse, ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement offrent un fort potentiel de valorisation.À proximité immédiate de la RCEA, de l’A6 (sortie Chalon Sud), des commerces, écoles et commodités.Une opportunité rare pour un projet de restauration, d’investissement ou de résidence.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.