Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Yann Bedouet vous propose: LES ESSARTS — Maison familiale 162 m² entièrement rénovéeIdéalement située au cOEur des Essarts, cette charmante maison rénovée avec soin développe 162 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et sa fonctionnalité parfaitement adaptée à une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 39 m², véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante équipée (13,4 m²) complète cet espace avec praticité.La maison propose 5 belles chambres (16 m², 18 m², 11,7 m², 9 m² et 12,35 m²), offrant à chacun confort et intimité. Un bureau de 9,75 m², un dressing, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau viennent parfaire l’agencement.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.Localisation privilégiée :Commerces à 100 mÉcoles à 300 mMédecins à 200 mLes + :Maison entièrement rénovéeBeaux volumes5 chambres + bureauJardin exposé sudCentre des Essarts, tout à piedUne opportunité rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement stratégique.Visite sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 16 et classe CLIMAT D indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 993821180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.