Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Thomas Rosais vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – PACÉ Belle opportunité située sur le secteur de Pacé Le Pont, offrant de multiples possibilités !Développant 255 m² habitables et 295 m² de surface utile, cette propriété aux volumes généreux s’étend sur 3 niveaux et séduira aussi bien une grande famille, un investisseur, ou encore un marchand de biens en quête d’un projet à fort potentiel.Elle se compose de :Niveau principal :* Entrée accueillante* Belle pièce de vie lumineuse* Véranda* Cuisine aménagée* 2 chambres* Salle d’eau* WC indépendantÀ l’étage :* Grande mezzanine* 2 belles chambres* Salle d’eau avec WCRez-de-jardin / espace complémentaire idéal indépendant :* Pièce de vie* 2 chambres* Salle d’eau* WC* Garage* Cellier* Buanderie / chaufferieÀ l’extérieur :* Terrain de 2 470 m²* Dépendance* PréauUn bien rare offrant de nombreuses possibilités : habitation principale, projet familial multigénérationnel, division, investissement locatif ou activité professionnelle.Emplacement recherché à Pacé, aux portes de Rennes.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 438900 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.