Vente Studio 3 pièces

Description

iad France - Fabien Savonne vous propose: AVIGNON – FACE AUX REMPARTS | ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 STUDIOS | INVESTISSEMENT LOCATIF À FORTE RENTABILITÉSitué dans un secteur recherché d'Avignon, face aux remparts et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios vendus exclusivement en un seul lot.Cette opportunité s'adresse aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un placement immobilier offrant une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande locative.Les logements bénéficient d'un emplacement stratégique permettant d'envisager différents modes d'exploitation : location meublée, location étudiante ou location saisonnière selon votre projet.Les atouts du bien :Emplacement privilégié face aux remparts d'AvignonDeux studios vendus ensembleForte demande locative sur le secteurRevenus locatifs estimés à environ 20KE par anInvestissement clé pour développer ou compléter un patrimoine immobilierProximité immédiate des commerces, transports et centre historiqueUne opportunité rare sur le marché pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif dans une ville dynamique et touristique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.