Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose: **Studio 28 m² avec terrasse – Résidence de tourisme au Golf de Saumur**Situé au cOEur du Golf de Saumur, ce charmant studio de 28 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une résidence de tourisme recherchée.Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse privative de 11 m², idéale pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Un parking complète ce bien.La résidence bénéficie également d’une piscine, offrant un véritable atout pour la location saisonnière et touristique.Grâce à son emplacement privilégié à proximité du golf et des activités touristiques de la région,✔ Studio de 28 m²✔ Terrasse de 11 m²✔ Parking privatif✔ Piscine dans la résidence✔ Résidence de tourisme✔ Idéal investissement locatif✔ Rendement locatif annuel Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.36€ par mois (soit 496.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Mouron-Delestaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 102430410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.