Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Magali Adda vous propose: MASSY – APPARTEMENT T3 64 m² – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEURRendement locatif brut de 6,34%.Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² est vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.En bon état général, il est équipé du chauffage urbain, de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un ascenseur.À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un secteur recherché.Bien vendu avec locataire en place. Les informations relatives au bail et au loyer sont disponibles sur demande.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.