Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Albin Borel vous propose: Jolie Maison Amiénoise de 100m² - 3 Chambres - Jardin - Amiens boulevard extérieur (Bld de Strasbourg)Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cOEur d'Amiens, offrant un cadre de vie à la fois pratique et confortable. - 3 Chambres de (14, 11, 10m²).- 1 Bureau de 6m² au 2e étage.- 1 Salle de bain au RDC.- 1 Couloir d'entrée.- 1 Cuisine équipée.- 1 Salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle (insert tubé).- 1 Salle à manger ouverte.- 1 Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin au calme.- Huisseries (avec volets roulants) neuves- Chaudière à condensation neuve (La maison est classée C)- Façade entièrement ravalée- Situation Amiens Sud, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien.- Léger rafraichissement à prévoir.- Équipements de confort tels que la fibre optiqueUne très belle opportunité... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.