Vente Maison de campagne 6 pièces

Description

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Magnifique maison de 170 m² – La Croisille - Proche Conches-en-OucheOffrant 170 m² habitables, cette maison vivable de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de tranquillité avec un superbe terrain arboré de 2246m2 totalement clos.Au rez-de-chaussée: Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC.À l'étage : 2 très grandes chambres, une salle de bain avec WC et un grand palier parfait pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une salle de sport.Les +·DPE C — pompe à chaleur et un insert bois pour des soirées cosy ·Fibre Optique ·Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.·Grande Terrasse sur la pièce principale·Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison : garage, une cave, buanderie LocalisationLa Croisille à seulement 4kms de Conches-en-Ouche, cette entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville. Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30.Découvrez la vidéo de cette maison : youtu.be/t2-4xzzchC0?si=2kFq_SRm3FQnX0q2Vous cherchez votre future maison, contactez moi !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.