Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Montauban, à 5 min du centre-ville, maison familiale rénovée des années 70, d’environ 138 m² habitables, avec T2 indépendant, sur un terrain clos et arboré de 3000 m². Exposée plein sud, elle offre deux niveaux pouvant être utilisés séparément, ainsi que des dépendances et un fort potentiel d’aménagement.Au rez-de-chaussée :-Entrée principale desservant le rez-de-chaussée et l’étage-T2 comprenant cuisine et séjour-1 chambre avec dressing-WC-Terrasse-Garage-(Salle d’eau à créer)À l’étage :-Pièce de vie lumineuse regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée-3 chambres-2 salles d’eau-WC indépendant-BalconConfort :-Poêle à granulés-2 splits de climatisation réversible-Chauffage électrique-Double vitrage-VMC-Volets métalliquesExtérieurs et annexes :-Terrain clos et potentiellement divisible de 3000 m²-Appentis d’environ 30 m²-2 abris de jardin-Garage-Puits avec pompeInformations techniques :-DPE : D-Assainissement autonome (fosse), fonctionnel mais mise aux normes à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.