Vente Duplex 4 pièces

Description

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Duplex familial avec terrasse de 28 m² – Résidence récente de 2017Au sein d’une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe duplex familial de 81,20 m² situé aux 6e et 7e étages sur 12, bénéficiant d’une double exposition sud-ouest et d’une magnifique terrasse de 28 m².L’appartement se compose : Au premier niveau :* une entrée avec placard,* une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition,* une cuisine ouverte aménagée et équipée * un accès direct à une vaste terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours,* une chambre parentale avec placard sur mesure,* une salle d’eau avec douche et WC.Le sol en parquet chêne apporte charme et élégance à l’ensemble, avec isolation phonique intégrée sous parquet. À l’étage :* deux chambres,* une salle de bains avec baignoire et WC,* possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins.Les + :* Résidence récente et bien entretenue,* Duplex lumineux,* Double exposition sud-ouest,* Très belle terrasse,* Nombreux rangements,* Possibilité 4 chambres,* Place de parking en sous-sol* CaveUn bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et espace extérieur.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.