Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Muriel Ahuir vous propose: À découvrir à Saint-Michel-sur-Orge – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parkingÀ Saint-Michel-sur-Orge, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,61 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au balcon, d’une cuisine, de deux chambres, d’un dressing offrant un bel espace de rangement, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.Un vrai plus : des travaux de rénovation déjà votésLa résidence va prochainement bénéficier d’un important programme de travaux de rénovation et d’amélioration, déjà voté en copropriété et à la charge du vendeur. Vous bénéficiez ainsi des améliorations apportées à la résidence.Ces travaux comprennent notamment :Ravalement de la façade avec isolation thermique par l’extérieurRemplacement des garde-corpsRemplacement des volets par des volets roulants solairesTravaux de rénovation de la VMCLes atouts de l’appartement• Balcon• Cave• Place de parking• Ascenseur• Interphone• Appartement fibré• Résidence sécuriséeUne situation pratique au quotidienL’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate de la résidence. La gare RER est accessible en environ 10 minutes en bus, tandis que les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes à pied.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien agencé, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un premier achat ou à un investissement locatif.À visiter sans tarder !Présentation d’une pièce d’identité requise (art. L.561-5 du Code monétaire et financier).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ahuir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910909829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.