Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À vendre – Studio 21 m² – Proximité immédiate des facultésÀ 100 mètres des facultés de Lettres et de Sciences, studio de 21 m² situé au 1er étage d’une résidence avec gardien.Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant une continuité locative dès l’acquisition.Le loyer mensuel est de 430 € hors charges, complété par 60 € de provisions sur charges.Le studio se compose d’une pièce de vie, d’une kitchenette et d’une salle d’eau.L’emplacement, au cOEur d’un secteur étudiant, permet de bénéficier d’une demande locative régulière.Ce bien convient à un investisseur recherchant un placement patrimonial avec revenus immédiats et gestion locative simplifiée.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.