Vente Maison/villa 12 pièces

Description

iad France - Charles Pannequin vous propose: Îlot de calme et de verdure, en plein centre du Village, sans aucun vis à vis.Demeure de caractère de 370m², 12 pièces 7 chambres, construite vers 1900 sur un terrain plat, clos et arboré de 1 318 m² avec portail électrique.Le rez-de-chaussée de la maison principale dispose de : - Une entrée avec mosaïque signée M. Brand et double porte vitrée arborant fièrement une OEuvre du sculpteur Denis Roth- Une cuisine équipée- Une salle à manger- Un séjour de 40 m² avec rangements sur mesure et passage dissimulé- Deux chambres avec salles de bains privatives en émaux de Briare- WC Puis, un magnifique escalier en chêne avec vitrail de Camille Hilaire nous mène au 1er étage où l'on dispose de :- Un salon de 40 m²- Une cuisine- Une salle à manger- Deux chambres- Une salle de bain et WCEnfin, le 2e étage nous invite à découvrir :- Trois grandes chambres- Une salle de bain en émaux de Briare- Un WC - Un grenierAnnexes & extérieurs : - 3 garages- Atelier avec point d’eau- GrenierPièce de réception d’environ 100 m² avec cheminée centrale 360°, évier et accès direct à une grande terrasse de 100m² exposée plein sud, en partie couverte permettant de bénéficier de larges espaces ensoleillés ou à l'ombre. Le jardin paysager accueille plusieurs OEuvres d’art intégrées, dont des statues et un bassin décoratif, renforçant le caractère unique de cette propriété.Prestations notables :- Chauffage central avec chaudière Viessmann à condensation (2021, pilotage à distance)- Toiture récente- Façades rénovées en 2021- Portail électrique- Alarme et éclairages de sécurité- Grand sous-sol avec accès indépendant- Nombreux motifs en émaux de Briare- Pierre de Solnhofen sculptée- Nombreuses OEuvres d'artCette propriété atypique, possédée par la même famille depuis 1900 et donc rigoureusement entretenue, séduira les amateurs de demeures authentiques et de lieux hors du commun.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Pannequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824205371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.