Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m2Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. A 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage.Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour/cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m².A l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC.Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage.Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique.Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m².Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à neuf :- Assainissement- Insert- Salle d'eau du haut + velux neuf- Electricité- Plomberie- Toiture avec film- Charpente remaniée- Isolation rajouté à certains endroits- Murs peintures refaitesA découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.