Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: MONTAUBAN - MAISON PLAIN-PIED 110 m², 4 CHAMBRES - QUARTIER HIPPODROME - PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée dans le secteur recherché de l’Hippodrome, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison moderne et entièrement clôturée offre confort, économies d’énergie et équipements premium.LES ATOUTS :• Construite en en 2024 (décennale)• Climatisation réversible gainable• Chauffe-eau thermodynamique• Isolation renforcée• Fibre installée• DPE performant – environ 60€ d’électricité par mois• Tout-à-l’égout• PMR• Piscinable• Alarme prête à installerESPACES NUIT :• Chambre 1 avec dressing• Chambre 2 avec dressing• Chambre 3 avec dressing• Chambre 4 avec douche italienne et dressingSALLE D’EAU :Salle d’eau en travertin avec :• douche italienne et balnéo• double vasqueCONFORT & SÉCURITÉ :• Portail automatique• Interphone visiophone• 2 WC• Robinet et prises électriques extérieuresSTATIONNEMENT :• 5 places de parking• Garage carrelé de 15 m² avec porte automatiqueHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.