Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Aurélie Bécart vous propose: Avis aux amateurs de rénovation... Cette maison attend son relooking !Non, elle n'est pas 'clé en main'.Mais si vous aimez imaginer, créer, transformer... vous pourriez bien avoir un coup de cOEur. ❤️ Valenciennes – À deux pas du quartier NungesserCette maison de ville mitoyenne d'environ 75 m² habitables n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat. Aujourd'hui, elle vous offre :✨ Un salon.✨ Une salle à manger avec coin cuisine.✨ Une salle de bain.✨ Un WC indépendant.✨ Deux chambres.✨ Un grand comble aménageable : chambre parentale, bureau, salle de jeux, dressing... à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur ?✔ Une terrasse.✔ Un jardin.✔ Une dépendance.✔ Une cave.Bref... tout ce qu'il faut pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Oui, des travaux sont à prévoir.Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt !Pourquoi payer les goûts de quelqu'un d'autre quand vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ? Les bases sont là :✔ Chaudière gaz.✔ Toiture entretenue.✔ Quartier calme.✔ Proximité des écoles, commerces et transports.‍‍ Première acquisition ? Investissement locatif ? Envie d'un projet de rénovation ?Cette maison coche bien plus de cases qu'il n'y paraît. Le plus gros risque ?Venir la visiter... et commencer à imaginer les couleurs des murs avant même d'avoir signé. Si vous savez voir le potentiel derrière quelques travaux, cette maison mérite clairement votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.