Vente Maison/villa 2 pièces

Description

iad France - Lucie Perroux vous propose: Maison de ville rénovée avec terrasse – Centre de Loches – 152 000 €Située au cOEur de Loches, venez découvrir cette charmante maison de ville, 2 pièces, entièrement rénovée et meublée.D’une surface habitable de 65 m², elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée :-Une belle pièce de vie de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée-Une grande salle d’eau avec WC-Un accès direct à une agréable terrasse de 17 m² avec vue dégagéeÀ l’étage :-Une chambre sous combles (9,8m² CARREZ / 22,12m² au sol)-Une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’appoint-Un second WCRécemment rénovée, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée.À seulement 900 mètres du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et activités culturelles.Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de cette maison de caractère.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les informations complémentaires :Surface au sol : 84,83m²Mode de chauffage : gazTaxe foncière : 650€/anToiture : rénovéeMode d’assainissement : tout à l’égoutAnnexe : Local poubelle attenantVendue meubléeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 992147603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.