Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison familiale avec terrain constructible – Au calmeVenez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 1,6 km de La Roche Bernard, 5 km de Férel et 20 minutes des plages.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.Un grenier aménageable.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, disposant de trois accès, d'une grande terrasse d'environ 50 m² avec store banne et barbecue.Les prestations se complètent par de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel.Atout majeur : le terrain est constructible en zone UB et offre une possibilité de division parcellaire, permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 570 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Une maison lumineuse, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.