Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Géraldine Godmez vous propose: Je vous propose une maison individuelle de 'plain-pied', sur le quartier prisé de WISSOUS, à deux pas du parc, Arthur Clark, WISSOUS PLAGE, commerces, écoles, collège et centre-ville.Son environnement d'un charme absolu, et sans nuisance aérienne, idéal pour une famille, un premier achat, ou se mettre au vert ! Ce lieu, vous permet d'être au calme et proche de la nature, tout en gardant la proximité des mieux indispensables.Cette jolie maison se présente ainsi :1. Une vaste terrasse vous accueille sur un beau séjour.2. Une cuisine à l'américaine, aménagée et équipée.3. Trois chambres.4. Une salle de bains avec un espace salle d'eau et rangement.5. Un WC indépendant.À L'EXTÉRIEUR : vous profiterez d'un très joli jardin avec double exposition, sans vis-à-vis, taxe foncière très raisonnable.La maison bénéficie de prestation de qualité en termes d'énergie d'où le résultat du diagnostic de performance énergétique : 1. ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEUR.2. FENÊTRES DOUBLES VITRAGES ET VOLETS ÉLECTRIQUES.3. ISOLATION TOITURE4. BALLON RÉCENT5. POÊLE À GRANULÉS. Construite sur un vide sanitaire avec une belle hauteur sous plafond offrant un vaste espace de stockage à portée de main ainsi qu'un abri de jardin se trouve sur le terrain.TRANSPORTS : Bus 297/319/02 proche de la maison.Contactez-moi 7/7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.