Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Valérie Devernois vous propose: **Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise** Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.✨ Composition de la maison :️ Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée️ Cuisine indépendante️ 3 chambres dont :* 1 chambre au rez-de-chaussée* 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage 2 salles d'eau 2 WC Grand débarras à l'étage☀️ Les extérieurs : Terrain arboré de 1 890 m²☀️ Terrasse dallée de 40 m² exposée Est Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée Garage Les atouts :✔️ Maison pleine de charme et d'authenticité✔️ Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée✔️ Grandes chambres à l'étage✔️ Terrain spacieux et agréable✔️ Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise✔️ Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.