Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Christophe Nidriche vous propose: APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – BALCON – BOX – CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CHÂLETTE-SUR-LOING• Résidence calme, fermée et sécurisée• 3ᵉ étage sur 4• Appartement traversant Est / Ouest• Sans vis-à-vis• Environnement verdoyant et recherchéUn appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové.Agencement :• Entrée spacieuse de 10 m² avec placard• Grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon• Cuisine indépendante de 7 m²• Cellier pratique pour rangement et stockage• 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune• Salle d’eau moderne de 4 m²• WC suspendu indépendantPrestations & confort :• Double vitrage PVC• Chauffage individuel électrique par convecteurs• Production d’eau chaude par chauffe-eau• Tableau électrique aux normes• Fibre optique installée• Interphone• Appartement en très bon étatLes + qui font la différence :• Balcon agréable• Garage box fermé• Cave privative• Places de parking visiteurs extérieures• Résidence sécurisée• Appartement très lumineux toute la journéeEmplacement idéal :• Bus au pied de la résidence• Commerces immédiats• Écoles à proximité• Médecins et commodités accessibles rapidement• Gare à environ 15 à 20 minutes à piedUn bien idéal :• Première acquisition• Couple ou petite famille• Investissement locatif rentable et recherché sur le secteurUn appartement complet, rénové et parfaitement situé.Rare avec garage, cave et balcon dans ce secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.