Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Fabienne Baudet vous propose: SUBLIME APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE tropézienne À SAINT-ÉTIENNE - ✨ BIEN ATYPIQUE & COUP DE CŒUR À SAINT-ÉTIENNE ✨Aujourd’hui, je vous fais découvrir un appartement absolument unique actuellement à la vente sur Saint-Étienne Secteur recherché : La Terrasse • Bel Air • Carnot • Montaud Appartement T4 atypique de 135 m² au sol (91 m² loi Carrez)Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1930, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne ❤️Dès l’entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses magnifiques volumes et son cachet exceptionnel ✨☀️ Un superbe salon-séjour lumineux sur une magnifique terrasse tropézienne d’environ 20 m²️ Une cuisine équipée ouverte ️ 3 chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire JacuzziPoutres apparentes dans tout le bien Chauffage individuel au sol❄️ Climatisation réversible Poêle à bois Domotique pilotable depuis votre smartphone Fibre optique DPE : D / GES : B Aucun travaux à prévoirUn véritable cocon, rare sur le marché, idéal pour les amoureux des biens avec du caractère, recherchant un lieu de vie chaleureux, atypique et différent des appartements classiques ✨️ Petite copropriété bien entretenue de 12 copropriétaires avec syndic professionnel. Emplacement idéal :à proximité des commerces, écoles, transports et commodités tout en profitant d’un environnement calme et recherché.Mais croyez moi… ce bien vaut vraiment le détour ! Vous souhaitez plus d’informations ou être parmi les premiers à le visiter ?Contactez moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.17€ par mois (soit 2966.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914262027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.