Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Lucas Lelièvre vous propose: À 2 pas de la plage appartement 2 pièces – 27 m² Emplacement recherchéÀ deux pas de la plage , proche des commodités-> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé-> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Le bien se compose :- Entrée- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)- Pièce de vie avec canapé convertible- Chambre avec lit coffre- Salle d’eau séparéeLes + :• Aperçu mer depuis la pièce principale• Lumineux et bien agencé• Aucun travaux à prévoir• Proximité plage • Bon potentiel locatif Informations complémentaires :• Taxe foncière : 478€• Charges de copropriété : 459,56Opportunité rare sur le secteur !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3€ par mois (soit 459.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.