Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE . QUARTIER DES FLEURS - MAGNIFIQUE MAISON DE 104M² - 2 CHAMBRES (avec possibilité d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée) - GARAGE - JARDIN - COUR AVANT -Cette merveilleuse Canétoise, située à 1,5 kms des plages, a tout pour vous séduire. Elle se compose comme suit:- Une entrée avec accès au garage ainsi qu'un WC indépendant - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct sur la cour avant de la maison orientée Est- Un séjour au plafond cathédrale et poutres apparentes apportant un superbe volume et un réel cachet architectural- Un salon/ bibliothèque pouvant être aménagé en chambre Vous disposez d'un accès direct au jardin orienté Ouest avec terrasse carrelée- salon de jardin. Le jardin entièrement aménagé (gravillons, plantations) et piscinable.A l'étage, l'escalier en bois et le parquet massif apportent un réel cachet. Vous y trouverez:- Deux chambres- Une salle de bain- Une mezzanine, avec grand placard, aménagée en espace détenteInformations clés :- Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres et la mezzanine- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison- Toiture neuve, refaite en 2021- Façade refaite en 2026- Taxe foncière: 1980€/an- Conduit de cheminée existant, donc possibilité de mettre une cheminée- Alarme- Fibre Cette maison aux belles prestations est faite pour vous!À votre disposition pour convenir d'une visite.Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-roussillon et ses alentours.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.