Vente Appartement 1 pièce

Description

iad France - Clara Bianchi vous propose: À VENDRE – Studio 1 pièce – 26 m²Mennecy – Centre-villeDécouvrez ce charmant studio/F1 entièrement rénové, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Mennecy, au 1er et dernier étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement ou un premier achat !Description du bienD’une surface d’environ 26 m², ce studio lumineux se compose :- d’une pièce principale fonctionnelle et agréable à vivre- d’une kitchenette aménagée- d’une salle d’eau avec WCLes atouts- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir- Climatisation réversible pour un confort été/hiver- Petite copropriété calme- Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités à piedInvestissement locatif- Bien actuellement loué (rentabilité immédiate)- Loyer estimé : 580 € / mois- Forte demande locative sur le secteurLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.43€ par mois (soit 1433.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 340 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.