Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T4 de 92 m² avenue F. Geneslay - Le MansSitué dans une résidence sécurisée et très calme, avec ascenseur, cet appartement traversant est composé :¤ d'une vaste entrée avec placards de rangement¤ d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée ouest (salon et séjour)¤ d'une cuisine aménagée et équipée (avec son cellier)¤ de deux chambres¤ d'une salle d'eau avec douche ¤ d'un WC ¤ d'un coin buanderieAppartement situé à 10 min du circuit des 24h du Mans, des commerces (ALDI et Leclerc drive) et des transports (bus tout proche et rocade à 5 min).Future chrono-ligne à proximité immédiate.Une troisième chambre est envisageable en lieu et place du salon.Appartement vendu avec une cave et une place de parking.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.8€ par mois (soit 2625.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147900 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.