Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Carole Renaudin vous propose: Idéal investissement locatif - Hyper Centre Loches – Maison de ville avec petit extérieur et remise. Située en plein cOEur de Loches, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison de ville d'environ 58 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.La maison, mitoyenne sur deux côtés, se compose de :Au Rez-de-chaussée : une entrée et une cuisine aménagée, partiellement équipée avec son espace repas.Au 1er étage : une pièce de vie pouvant être aménagée en salon ou en chambre selon vos besoins.Au 2ème étage : un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit extérieur d'environ 4 m² donnant accès à une remise de 7 m² env, idéale pour le rangement, le stockage ou un atelier.Huisseries bois en double vitrage, PAC Air/Air (un split au RDC et 1 split au 1er étage) et complément Electrique. Gaz de ville à l'entrée de la maison. Des travaux de finition et d'amélioration sont à prévoir.Les atouts du bien :✓ Emplacement recherché en hyper centre de Loches✓ Proximité immédiate des commerces et services✓ Configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnièreUne opportunité rare pour investir dans une ville touristique dynamique du Sud Touraine.À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.