Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Damien Noel vous propose: Bel appartement 63 m² – 2 chambres – Terrasse – Jardin privatif – Montigny-lès-MetzSitué dans le secteur recherché de Jean XXIII à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Metz.Appartement en rez-de-chaussée de 63 m², comprenant : Deux belles chambres avec placards intégrés de 14 m² et 13,50 m² Une salle d'eau moderne entièrement équipée Un WC indépendant, Une cuisine équipée avec réfrigérateur, four et lave-vaisselle, Un agréable espace séjour / salon de 23,50 m², lumineux et donnant directement sur l'extérieur, Volets électriquesVous profiterez également d'un jardin privatif avec terrasse exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.En complément, ce bien dispose de : Une cave, Un grenier, Une dépendance / atelier offrant un bel espace de stockage ou un espace bricolageInformations complémentaires :Travaux a prévoir : électricité et rafraîchissement globalChauffage par chaudière gaz .Consommation énergétique estimée : environ 2 000 € par anTaxe foncière : 1 100 € par anPetite copropriété de 3 propriétaires avec syndic bénévoleCharges de copropriété : environ 1 000 € par an comprenant l'eau, l'électricité des parties communes et l'assurance de l'immeubleLes atouts du quartier :Le secteur Jean XXIII est apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville de Metz.Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison grâce à son jardin privatif, sa terrasse et ses nombreuses annexes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.