Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Frederic Artero vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON DE VILLE 3 FACES DE 180M2 - T6 - PISCINE - JACUZZI - GARAGE -CUISINE D'ETESuperbe villa rénovée de plus de 180 m² idéalement située au cOEur de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et centre médical, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes de Perpignan.Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre un vaste espace de vie contemporain d’environ 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée et vue sur le jardin paysager. Elle dispose de jusqu’à 6 chambres, dont une superbe suite parentale avec balcon et salle de bain privative.Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec buanderie, espace de stockage et pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou chambre supplémentaire.À l’extérieur, profitez d’un véritable espace de détente avec piscine chauffée au sel, jacuzzi et cuisine d’été entièrement équipée.Le terrain de 600 m², réparti sur trois titres distincts, offre également un fort potentiel avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 266 m².Prestations :. Poêle à bois . Climatisation réversible• Double vitrage• Volets électriques• Forage• Garage de 18 M2 et stationnements privatifs. Cuisine Ixina 15 000e. Taxe foncière : 3 000eLa configuration de la maison permet également un usage professionnel ou locatif grâce à ses accès indépendants. Excellent potentiel de rentabilité saisonnière avec des revenus pouvant atteindre environ 3 000 € par semaine en haute saison.Une propriété rare, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché entre mer et montagne.À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquerje reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Canet-en-Roussillon et alentourAbonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautésHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.