Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Dans le centre de la commune de Ruelle-sur-Touvre, venez découvrir cette maison de ville avec jardin et garage, proche de tous les commerces, idéale pour une vie de famille ou pour un projet locatif style colocation.Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, salle à manger et hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie / chaufferie. Accès jardin.Au premier étage : 2 chambres, l’une avec une salle d’eau et WC, l’autre avec une salle de bain et WC.Au deuxième étage : Deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc.L'ensemble avec jardin, terrasse, garage et dépendance. Un accès voiture est possible.Caractéristiques : - Travaux complets des étages en 2023 - Aménagement, salles de d'eau, plomberie, électricité, peinture,...- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016- Isolation murs extérieurs placo laine de verre- Huisseries en pvc double vitrage- Couverture cuisine 2023- Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.