Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Rafael Vu Van vous propose: MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 113 m² – ANGERVILLE (91)Située à Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d’Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d’environ 113 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée :• Une entrée avec WC indépendant• Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée• Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres• Une arrière-cuisine / buanderie• Un garage attenant complétant parfaitement le bienÀ l’étage :• 3 belles chambres• Une suite parentale avec salle d’eau privative• Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WCPrestations haut de gamme :✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir✔ Climatisation réversible✔ Chauffage au sol✔ Ballon thermodynamique✔ Adoucisseur d’eau✔ Portail électrique✔ Système d’alarme✔ Caméras de sécurité✔ Volets roulants solaires✔ Domotique moderne et équipements connectésCôté pratique :• Gare SNCF d’Angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement• Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement• Écoles maternelles et primaires sur la commune• Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières• Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la communeCette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.