Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Description

iad France - Stephane Remy vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – Quartier recherché de Saint-Juéry (81160)Située dans une impasse calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services.Rez-de-chaussée :Entrée avec dégagementWC indépendantCuisine ouverte de 9 m²Séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasseGarage divisé en deux espaces avec coin buanderie – surface totale de 17 m²À l’étage :3 chambres :13,75 m²12,30 m²9,60 m²Salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WCExtérieurs et environnement :Terrasse carrelée de 20 m² avec barbecueJardin clos avec dalle béton idéale pour installer une grande piscine hors solPlace de parking privative devant la maisonUn portillon situé à l’arrière de la maison donne un accès direct à la voie verte reliant Saint-Juéry à Albi, idéal pour les promenades, le vélo ou les déplacements quotidiens.Confort et équipements :Menuiseries double vitrageVolets roulants électriquesChauffage au gaz de villeChaudière récente de 2021Garage + stationnement privatifTout à l'égout ConformeUne maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.