Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Fanny GUNEY vous propose: ** EN EXCLUSIVITE ** Appartement vendu loué – bail en cours.Situé dans le quartier recherché de la Croix Bonnet, découvrez ce bel appartement F3 de 60 m² au sein d’une résidence moderne, récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur.Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte avec balcon, 2 chambres avec placards, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un WC séparé.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Ecole primaire et maternelle à proximité, commerces accessibles à pied.Accès rapide aux axes N12, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Transports en commun et gares à proximité, arrêt de bus à quelques pas.Idéal investisseur, locataires sérieux en place.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 108 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny GUNEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.